房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)交易管理制度與政策單項選擇題每日一練(2019.01.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1 按照規(guī)定，商品房買賣當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容作出約定，其保修期從（）起計算。

2 某大樓先后抵押給3家銀行并都辦理了抵押登記，債務人未能及時清償債務，拍賣該大樓所得的價款按（）順序清償。

3 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院委托評估、拍賣和變賣工作的若干規(guī)定》，人民法院依法對抵押物拍賣，拍賣財產(chǎn)經(jīng)過評估的，（）即為第一次拍賣的保留價。

4 根據(jù)《合同法》規(guī)定，某租賃合同的租賃期限最長不得超過（）年，超過部分無效。

5 按照規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)公司與王某簽訂商品房預售合同后，辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)的責任方應是（）。