注冊會計師租賃單項選擇題每日一練(2019.01.20)

來源：考試資料網(wǎng)

1 甲公司于20×5年12月31日將一臺公允價值為500萬元的大型專用設(shè)備以融資租賃方式出租給乙公司。雙方簽訂合同，從20×6年1月1日起乙公司租賃該設(shè)備36個月，租賃期內(nèi)每年年末支付租金160萬元，乙公司的母公司擔保的設(shè)備資產(chǎn)余值為50萬元，另外獨立于甲公司和乙公司的擔保公司擔保的設(shè)備資產(chǎn)余值為30萬元，租賃合同規(guī)定的租賃年利率為7％，租賃開始日估計資產(chǎn)余值為90萬元，假定不存在初始直接費用。乙公司在租賃期開始日應(yīng)記人“未確認融資費用”科目的金額為（）萬元。已知：[（P／A，7％，3）=2．6243；（P／F，7％，3）=0．8163]

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2 2×16年甲公司以融資租賃方式租入一臺機器設(shè)備，通過比較租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值后，以租賃資產(chǎn)公允價值作為租入資產(chǎn)的入賬價值。不考慮其他因素，甲公司在分攤未確認的融資費用時，應(yīng)當采用的分攤率是（）。

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3 因急需新設(shè)銷售門店，甲公司委托中介代為尋找門市房，并約定中介費用為10萬元。2×15年2月1日，經(jīng)中介介紹，甲公司與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同。約定：租賃期自2×15年2月1日起3年，年租金420萬元，丙公司同意免除前兩個月租金；丙公司尚未支付的物業(yè)費100萬元由甲公司支付；如甲公司提前解約，違約金為30萬元；甲公司于租賃開始日支付了當年租金385萬元、物業(yè)費100萬元，以及中介費用10萬元。甲公司2×15年因該事項計入銷售費用的金額為（）萬元。

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4 一項融資租賃合同，租賃期為5年，每年年末支付租金50萬元，承租人擔保的資產(chǎn)余值為25萬元，與承租人有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值為5萬元。租賃期間，履約成本為25萬元，或有租金為10萬元。獨立于承租人和出租人的第三方對出租人擔保的資產(chǎn)余值為15萬元，未擔保余值為5萬元。則就承租人而言，最低租賃付款額為（）萬元。

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5 甲公司2×16年6月30日與乙公司簽訂一項租賃協(xié)議，約定從乙公司租入一項管理用固定資產(chǎn)，當日該資產(chǎn)的公允價值為3700萬元。協(xié)議約定：租賃期開始日為2×16年6月30日，租賃期為3年，租賃期滿歸還出租方，合同年利率為6％，2×17年起每年6月30日支付租金1200萬元。租賃期開始13租人資產(chǎn)的尚可使用年限為4年，甲公司擔保的租賃資產(chǎn)余值200萬元，與甲公司相關(guān)的第三方擔保租賃資產(chǎn)余值150萬元，獨立于甲公司和乙公司的第三方對出租人擔保的資產(chǎn)余值為30萬元，甲公司另以銀行存款支付律師費等初始直接費用15萬元，該設(shè)備于2×16年6月30日達到可使用狀態(tài)。已知（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396。則該項租賃資產(chǎn)對甲公司2×16年損益的影響金額是（）萬元。

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