注冊會計師投資性房地產(chǎn)單項選擇題每日一練(2019.04.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1 2×16年2月5日，A公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2×16年2月10日，董事會批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會發(fā)生變化。2×16年2月20日，A公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2×16年3月1日起2年。A公司將該閑置辦公樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的時點是（）。

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2 甲公司關(guān)于投資性房地產(chǎn)計量模式變更的處理中，正確的是（）

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3 2012年年末未計提減值準(zhǔn)備前該辦公樓的賬面價值為（）萬元。

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4 長江公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，于2015年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元，出租時，該幢商品房的成本為2000萬元，公允價值為2200萬元，2015年12月31日，該幢商品房的公允價值為2150萬元。長江公司2015年應(yīng)確認(rèn)的公允價值變動損益金額為（）萬元。

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5 下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理中，影響當(dāng)期損益的是（）。

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