房地產(chǎn)估價(jià)師物業(yè)管理制度與政策判斷題每日一練(2019.04.28)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施交付使用后的維修、更新、改造，不得挪作他用。（）

2.判斷題業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。（）

3.判斷題住宅專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。（）

4.判斷題實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出屬于代管性質(zhì)，為所交納的業(yè)主所有，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得將其用于物業(yè)服務(wù)合同約定以外的支出。（）

5.判斷題物業(yè)管理的社會(huì)化是指由物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)合同的簽訂，按照產(chǎn)權(quán)人和使用人的要求去實(shí)施專業(yè)化管理。（）