房地產(chǎn)估價(jià)師比較法及其運(yùn)用判斷題每日一練(2019.05.05)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題在急于購(gòu)買情況下的成交價(jià)格往往偏低。（）

2.判斷題在對(duì)交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)的調(diào)整中，買方實(shí)際付出的價(jià)格加上應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)所得的結(jié)果就是正常成交價(jià)格。（）

3.判斷題采用比較法估價(jià)時(shí)，一般要求選取3～10個(gè)可比實(shí)例即可。（）

4.判斷題可比實(shí)例應(yīng)與估價(jià)對(duì)象處在同一地區(qū)或是處于同-供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)。（）

5.判斷題現(xiàn)判定某可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況比估價(jià)對(duì)象差2%，則可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為100/102。（）