（一）搜集整理資料 （二）估算重新構(gòu)建價(jià)格 （三）估算折舊 （四）求取積算價(jià)格
（1）扎實(shí)的估價(jià)理論知識(shí)； （2）豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)； （3）良好的職業(yè)道德修養(yǎng)； （4）較高的市場(chǎng)調(diào)查、判斷能力。
