A公司擬添置一臺設(shè)備，有關(guān)資料如下：
（1）如果自行購置該設(shè)備，預(yù)計購置成本400萬元。
（2）為了保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，每年需支付維護費用10萬元。
（3）該設(shè)備也可以通過租賃方式取得。每年租金120萬元，在每年末支付；租賃期4年，租賃期內(nèi)不得撤租。租賃期屆滿時租賃設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓。租賃公司負責(zé)租賃期內(nèi)設(shè)備的維護。
（4）該項設(shè)備的稅法折舊年限為5年，法定殘值率為5％，預(yù)計該設(shè)備4年后變現(xiàn)價值80萬元。
（5）已知A公司適用的所得稅稅率為25％，稅前借款（有擔(dān)保）利息率為8％。
要求：計算租賃凈現(xiàn)值，分析A公司應(yīng)通過自行購置還是租賃取得該設(shè)備。
