經(jīng)濟類自考00175房地產(chǎn)開發(fā)判斷題每日一練(2020.03.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題個人住房抵押貸款屬于購房者的消費信貸，通常與開發(fā)商沒有直接關系，因此無論是期房還是現(xiàn)房，金融機構發(fā)放的個人住房抵押貸款的風險只來自于申請貸款的購房者。

2.判斷題通貨膨脹對房地產(chǎn)投資只有負面影響。

3.判斷題開發(fā)商成本利潤率是開發(fā)經(jīng)營期的利潤率，且年成本利潤率不等于成本利潤率除以開發(fā)經(jīng)營期的年數(shù)。

4.判斷題在房地產(chǎn)投資分析中，若不能確定各風險因素未來發(fā)生的概率，則盈虧平衡分析就無法進行。

5.判斷題在非線性盈虧平衡分析中，有可能出現(xiàn)多個盈虧平衡點。