單項選擇題不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬和容的根據(jù)是什么（）

A.不動產(chǎn)登記申請人的申請書
B.不動產(chǎn)登記簿
C.不動產(chǎn)權(quán)屬證書


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1.多項選擇題不動產(chǎn)登記不得有下列哪些行為（）

A.查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料
B.就有關(guān)登記事項詢問申請人
C.要求對不動產(chǎn)進行評估
D.以年檢等名義進行重復登記

2.多項選擇題物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括下列哪些權(quán)利？（）

A.所有權(quán)
B.保證權(quán)
C.用益物權(quán)
D.擔保物權(quán)
E.債權(quán)