多項選擇題甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一幢房屋賣與乙。雙方同時約定，一方違約應(yīng)支付購房款35%的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同，將該房賣與丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。則下列說法中正確的有（）。

A.乙可以自己與甲簽訂的合同在先，主張甲與丙簽訂的合同無效
B.乙有權(quán)要求甲收回房屋，實際履行合同
C.乙不能要求甲實際交付該房屋，但可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D.若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少
E.丙取得該房屋的所有權(quán)


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2.多項選擇題工程質(zhì)量的監(jiān)督管理以（）為主要手段。

A.施工許可制度
B.工程竣工備案制度
C.質(zhì)量事故報告制度
D.工程質(zhì)量檢舉、投訴、控告制度

4.單項選擇題某工程項目，發(fā).承包施工合同中約定防水工程保修期為3年，工程竣工移交使用后第4年發(fā)生防水滲漏，施工單位（）。

A.無需承擔(dān)保修責(zé)任
B.須承擔(dān)保修責(zé)任
C.發(fā)包方支付費用后予以維修
D.維修事宜另行協(xié)商

5.多項選擇題根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，下列選項中符合施工許可證法定批準條件的有（）。

A.在城市.鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證
B.需要征收用地范圍內(nèi)房屋的，其征收進度滿足施工要求
C.有滿足開工需要的施工圖紙和技術(shù)資料
D.建設(shè)工期超過1年的，到位資金不少于該工程合同價的30%