A.市場(chǎng)法
B.收益法
C.成本法
D.上述三種方法
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A.用行業(yè)平均收益率作為還原利率
B.用土地個(gè)別收益率作為還原利率
C.通過(guò)安全利率加上風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值確定
D.采用市場(chǎng)上類似土地純收益與價(jià)格的比率確定
E.用地區(qū)平均收益率作為還原利率
A.工商企業(yè)
B.學(xué)校
C.公園
D.機(jī)關(guān)
A.時(shí)間因素
B.交易行為因素
C.區(qū)域因素
D.個(gè)別因素
E.市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓因素
A.交易情況
B.區(qū)域因素
C.個(gè)別因素
D.交易日期
E.使用年限
A.接受委托明確評(píng)估基本事項(xiàng)
B.制定評(píng)估作業(yè)計(jì)劃
C.選擇評(píng)估方法
D.現(xiàn)場(chǎng)勘察及搜集評(píng)估的數(shù)據(jù)資料
E.評(píng)定估算撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告
最新試題
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。
在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，（）是指無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
在確定無(wú)形資產(chǎn)收益額時(shí)，下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
對(duì)于大型設(shè)備，運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估的實(shí)體性貶值時(shí)，為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差，可采用（）
根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)，下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是（）。
下列費(fèi)用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有（）
在估算待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，將待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為（）。
不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論（）