多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)項目符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進行土地增值稅的清算（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部簽訂售房合同但尚未交付的


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1.多項選擇題查補房產(chǎn)稅時，下列處理正確的有（）。

A.更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施，不改變房產(chǎn)原值
B.對地下建筑自用于工業(yè)用途的，以房屋原價的50％～60％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
C.與地上房屋相連的地下建筑，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅
D.房產(chǎn)不在一地的納稅人，應(yīng)在其機構(gòu)所在地繳納房產(chǎn)稅

3.多項選擇題關(guān)于印花稅，下列稅務(wù)處理正確的有（）。

A.對在應(yīng)納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，適用《稅收征管法》第六十四條的處罰規(guī)定
B.已粘貼在應(yīng)稅憑證上的印花稅票未注銷或者未畫銷的，適用《稅收征管法》第六十四條的處罰規(guī)定
C.已貼用的印花稅票揭下重用造成未繳或少繳印花稅的，適用《稅收征管法》第六十三條的處罰規(guī)定
D.按期匯總繳納印花稅的納稅人，超過稅務(wù)機關(guān)核定的納稅期限，未繳或少繳印花稅款的，視其違章性質(zhì)，適用《稅收征管法》第六十三條的處罰規(guī)定

4.多項選擇題土地增值稅扣除項目常見涉稅問題包括（）。

A.虛列開發(fā)成本。多計扣除項目金額
B.舊房的重置成本確定不準確，多計扣除項目金額
C.自行擴大加計扣除的適用范圍
D.拆遷補償費未取得發(fā)票