多項選擇題房地產(chǎn)民事法律責任可分為（）

A.違約責任
B.賠償責任
C.連帶責任
D.侵權(quán)責任
E.不履行其他義務(wù)責任


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1.多項選擇題目前，我國的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)有（）

A.房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)
B.房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
D.房地產(chǎn)經(jīng)營機構(gòu)
E.房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)

2.多項選擇題農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，審批權(quán)在（）

A.國務(wù)院
B.省級人民政府
C.縣級人民政府
D.鄉(xiāng)級人民政府
E.村民委員會

3.多項選擇題農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以（）

A.入股
B.抵押
C.繼承
D.轉(zhuǎn)變?yōu)樗袡?quán)
E.視為處分權(quán)

4.多項選擇題《土地管理法》的立法目的包括（）

A.保護耕地
B.維護土地的社會主義公有制
C.合理利用土地
D.促進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展
E.保護、開發(fā)土地資源

5.單項選擇題破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護標志的，（）

A.由人民法院認定其行為的性質(zhì)
B.由縣級以上人民政府土地管理部門責令恢復(fù)原狀
C.由土地所在地的鄉(xiāng)人民政府處以罰款
D.由土地所在地的縣人民政府處以罰款

6.單項選擇題在解決房地產(chǎn)糾紛的法律方式中，（）

A.涉外房地產(chǎn)糾紛只能通過訴訟解決
B.當事人可以不通過協(xié)議而直接提起仲裁
C.一切房地產(chǎn)糾紛均可以進行行政處理
D.仲裁和訴訟不能同時適用

7.單項選擇題外國人作為私房所有人不能親自辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的，可以（）

A.延期辦理
B.委托中國某機關(guān)代為辦理
C.委托中國律師代為辦理
D.不予辦理但承認其產(chǎn)權(quán)

8.單項選擇題土地增值稅采用四級超額累進稅率（）

A.增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%
B.增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分，稅率為50%
C.增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，稅率為60%
D.增值額超過扣除項目金額100%的部分，稅率為70%

9.單項選擇題住房公積金管理委員會的主任（）

A.應(yīng)當由具有社會公信力的人士擔任
B.是管理委員會的法人代表 
C.應(yīng)當由政府負責人擔任
D.應(yīng)當由人大代表擔任

10.單項選擇題公積金制度是一種住房社會保障措施，具有（）

A.互助性
B.救濟功能
C.融資功能
D.扶助功能