單項選擇題仲裁區(qū)別于訴訟和行政處理的根本特征是（）

A.自愿
B.獨立
C.公正
D.及時


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1.單項選擇題外商投資企業(yè)房產(chǎn)的共有人對一致同意的共有房產(chǎn)的買賣、交換負有的責(zé)任是（）

A.共同責(zé)任
B.按份責(zé)任
C.連帶責(zé)任
D.無限責(zé)任

2.單項選擇題吸收外商投資進行成片開發(fā)土地，其項目建議書的組織編制者為（）

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
B.市、縣人民政府
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D.國務(wù)院

3.單項選擇題在涉外房地產(chǎn)關(guān)系法律適用中，所適用的法是指現(xiàn)行的（）

A.實體法
B.沖突規(guī)范
C.程序法
D.國際法

4.單項選擇題在房產(chǎn)稅中，如果產(chǎn)權(quán)出典的，其納稅義務(wù)人為（）

A.產(chǎn)權(quán)所有人
B.出典人
C.承典人
D.房產(chǎn)使用人

6.單項選擇題住房公積金貸款風(fēng)險的承擔(dān)人是（）

A.申請人
B.申請人所在單位
C.政府財政部門
D.住房公積金管理中心

8.單項選擇題在個人住房貸款中，貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須（）

A.交納保證金
B.交納定金
C.提供擔(dān)保
D.交納誠意金

9.單項選擇題對前期物業(yè)管理企業(yè)的選聘，采用的方式一般是（）

A.招標投標
B.協(xié)議
C.招標投標與協(xié)議相結(jié)合
D.由建設(shè)單位指定

10.單項選擇題《物業(yè)管理條例》中業(yè)主委員會的法律性質(zhì)屬于（）

A.社團法人
B.非法人組織 
C.企業(yè)法人
D.機關(guān)法人