單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)人對(duì)抵押物不享有（）

A.優(yōu)先受償權(quán)
B.物上代位權(quán)
C.占有使用權(quán)
D.保全擔(dān)保價(jià)值權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題處分抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將抵押關(guān)系設(shè)定以后土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同處分，對(duì)處分新增房屋所得，抵押權(quán)人（）

A.有權(quán)優(yōu)先受償
B.無(wú)權(quán)優(yōu)先受償
C.可以作為處分財(cái)產(chǎn)受償
D.無(wú)權(quán)受償

2.單項(xiàng)選擇題所有人對(duì)房屋的實(shí)際控制體現(xiàn)的是（）

A.占有權(quán)
B.使用權(quán)
C.收益權(quán)
D.處分權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題凡公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因房地產(chǎn)方面的權(quán)益發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)而提起的民事訴訟，應(yīng)當(dāng)由何地人民法院受理？（）

A.原告住所地
B.被告住所地
C.房地產(chǎn)行政管理部門(mén)所在地
D.訟爭(zhēng)的房地產(chǎn)所在地

4.單項(xiàng)選擇題城市房屋在以下哪種情況下可以出租？（）

A.無(wú)房屋所有權(quán)證
B.共有房屋未經(jīng)共有人同意
C.已抵押的房屋
D.權(quán)屬有爭(zhēng)議

5.單項(xiàng)選擇題土地權(quán)屬變更的程序是（）

A.變更調(diào)查—變更申請(qǐng)—變更審核—變更登記注冊(cè)、發(fā)證
B.變更申請(qǐng)—變更審核—變更調(diào)查—變更登記注冊(cè)、發(fā)證
C.變更審核—變更調(diào)查—變更申請(qǐng)—變更登記注冊(cè)、發(fā)證
D.變更申請(qǐng)—變更調(diào)查—變更審核—變更登記注冊(cè)、發(fā)證