單項選擇題為了有效防止“一房二賣”等情況的發(fā)生,保障將來實現(xiàn)物權,買方在簽訂房屋買賣協(xié)議并依約定辦理()后,如果未經其同意,則賣方再將該房屋賣給他人的行為,不發(fā)生物權效力。

A、保全登記 
B、預告登記 
C、抵押登記 
D、注銷登記


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1.單項選擇題王衛(wèi),李小,趙五分別出資150萬、100萬,50萬元共同購買了高檔別墅一套,對共有形式及其他事項均未作約定,后王衛(wèi)決定對別墅的主體結構進行修理并在其上加蓋花園一座則()

A、此為按份共有,王衛(wèi)占據(jù)大部分份額,因而自己決定即可,無需他人同意 
B、此為共同共有,王衛(wèi)需征得全體共有人之同意 
C、此為按份共有,王衛(wèi)只要征得任一共有人之同意就可以 
D、此為共同共有,王衛(wèi)擁有大部分份額,自己決定即可,無需他人同意

2.單項選擇題法院生效判決確認原登記在甲名下的房屋歸乙所有之后,乙未辦理過戶手續(xù)便將該房屋轉賣給丙,丙信賴乙出示的法院判決而與之交易。與此同時,甲將該房屋轉賣給丁,丁信賴的是登記簿上甲為所有人。請問,正確的說法是()。

A、乙為房屋的真正所有人,故其處分的房屋應歸丙
B、乙處分房屋時未經登記,故其處分行為不發(fā)生物權效力,該房屋應歸丁
C、甲不是房屋的真正所有人,故其處分房屋的行為無效,該房屋應歸丙
D、甲與乙的處分行為都無物權效力,依判決該房屋應歸乙

3.單項選擇題留置財產的孳息應當先充抵()。

A、債務
B、利息
C、收取孳息的費用
D、前三項費用一并充抵

4.單項選擇題甲公司向乙公司購買兩臺小汽車,雙方簽訂合同后,甲公司向乙公司全額付款。因甲公司前往購車者不會開車,又未帶駕駛員,故甲公司與乙公司約定,乙公司將小汽車鑰匙交甲公司后,將甲公司已選定的兩臺車暫時保留在乙公司的車庫里,待甲公司自提。但乙公司未將兩臺小汽車的有效單證等交付給甲公司。當晚,這兩臺車被盜。則下列說法中正確的是:()

A、甲和乙之間的買賣合同未生效,因為雙方沒有辦理車輛過戶手續(xù)
B、甲和乙之間的買賣合同生效,但是兩臺車因為尚未交付給買方,故所有權仍未轉移給甲
C、甲和乙之間的買賣合同生效,但是兩臺車因為尚未辦理車輛過戶手續(xù),故所有權仍未轉移給甲
D、兩臺車被盜的風險應由甲自己承擔

5.單項選擇題對財產的處分,可以分為事實上的處分和法律上的處分,以下屬于事實上的處分的是()

A、將富康汽車變賣
B、將手機贈給他人
C、將日用生活用品消費掉
D、將電腦借給他人暫用

最新試題

貸款人和借款人應在貸款合同中約定,貸款人有權根據(jù)借款人資金回籠情況提前收回貸款。

題型:判斷題

根據(jù)《項目融資業(yè)務指引》,項目建設、經營或融資的既有企事業(yè)法人不能進行項目融資。

題型:判斷題

固定資產貸款項目資本金與貸款同比例到位只是最低要求,對于建設期風險較大的項目,貸款人可進一步提高資本金比例要求。

題型:判斷題

貸款人應和借款人及其他相關當事人簽訂書面或口頭的借款合同及其他相關協(xié)議。

題型:判斷題

《流動資金貸款管理暫行辦法》中規(guī)定,貸款人應通過借款合同約定,要求借款人指定專門資金回籠賬戶并及時提供該賬戶資金進出情況。

題型:判斷題

流動資金貸款需求量應基于借款人日常生產經營所需營運資金與現(xiàn)有流動資金的差額(即流動資金缺口)確定。

題型:判斷題

根據(jù)公司法律制度的規(guī)定,關于有限責任公司股東出資的表述是()。

題型:填空題

貸款人應對抵(質)押物的價值和擔保人的擔保能力建立備案制度。

題型:判斷題

銀行因借款人財務狀況惡化,或無力還款而對借款合同還款條款作出調整,此類貸款應至少歸為()類貸款。

題型:填空題

“貸款發(fā)放賬戶”和“還款準備金賬戶”只可以是新設賬戶,不可以是借款人的現(xiàn)有賬戶。

題型:判斷題