多項(xiàng)選擇題在辦理商品房開發(fā)項(xiàng)目貸款時(shí),要重點(diǎn)審核借款人的要素包括()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商是否具備開發(fā)資質(zhì)
B.“四證”是否齊備
C.土地出讓金是否繳足
D.資本金是否達(dá)到規(guī)定比例


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款產(chǎn)品說法正確的是()。

A.貸款額度主要根據(jù)借款期內(nèi)物業(yè)可用于還貸的現(xiàn)金流確定
B.若符合綜合還款條件,也需滿足經(jīng)營性物業(yè)產(chǎn)生的現(xiàn)金流占還款來源的比重不得低于80%
C.貸款期限不受借款人法定經(jīng)營期限和房地產(chǎn)權(quán)證剩余使用年限的限制
D.按國家和農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定合理定價(jià),原則上一律上浮

3.多項(xiàng)選擇題下列國際貿(mào)易融資產(chǎn)品中,屬于進(jìn)口融資類產(chǎn)品的是()。

A.打包貸款
B.保付加簽
C.假遠(yuǎn)期信用證
D.福費(fèi)廷

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于減免保證金開證產(chǎn)品說法正確的是()。

A.農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)進(jìn)口商申請,減收或免收保證金開出信用證的一種貿(mào)易融資產(chǎn)品
B.對于出口商來講,辦理減免保證金開證業(yè)務(wù)可以在開證后到付款前減少自有資金的占用
C.適用對象應(yīng)符合國際貿(mào)易融資業(yè)務(wù)的基本準(zhǔn)入條件
D.信用證付款期限最長不超過1年

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于提貨擔(dān)保和提貨背書產(chǎn)品的表述正確的是()

A.二者均是在信用證規(guī)定的單據(jù)未到開證行而貨物已到達(dá)港口的情況下的進(jìn)口貿(mào)易融資類產(chǎn)品
B.二者均能滿足進(jìn)口商及時(shí)提貨,避免貨物壓倉的需要,又可避免因貨物市場行情及品質(zhì)發(fā)生變化而遭受損失的需求
C.提貨背書產(chǎn)品中信用證規(guī)定提交全套正本海運(yùn)提單
D.提單擔(dān)保產(chǎn)品要求信用證項(xiàng)下部分海運(yùn)提單直寄進(jìn)口商,且海運(yùn)提單的抬頭為開證行