多項(xiàng)選擇題新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)再開發(fā)在房地產(chǎn)開發(fā)中有何不同？（）

A.新區(qū)開發(fā)通常涉及到城市郊區(qū)的農(nóng)地和荒地的改造
B.舊區(qū)再開發(fā)主要是對城市中心區(qū)域的商業(yè)設(shè)施進(jìn)行升級
C.新區(qū)開發(fā)包括建設(shè)衛(wèi)星城等大規(guī)模建設(shè)新區(qū)的形式
D.舊區(qū)再開發(fā)不會(huì)改變原有建筑地段的使用性質(zhì)和功能特點(diǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)具有哪些特征？（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)短期過程，通常在幾個(gè)月內(nèi)完成
B.房地產(chǎn)開發(fā)需要按照一定的時(shí)間順序進(jìn)行，包括規(guī)劃、建設(shè)和銷售等階段
C.房地產(chǎn)開發(fā)不受地理位置的限制，可以在任何地方進(jìn)行
D.房地產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)，可能會(huì)帶來高收益或高損失

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場供需非均衡的具體表現(xiàn)形態(tài)包括（）。

A.總量性供不應(yīng)求
B.總量性供過于求
C.供需結(jié)構(gòu)失衡
D.結(jié)構(gòu)性供求失衡

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)供給的概念可以從以下幾個(gè)角度理解（）。

A.增量
B.放量
C.總量
D.減量

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)供給的層次性包括（）。

A.邊界需求
B.現(xiàn)實(shí)需求
C.可能需求
D.已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的需求

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目定價(jià)方法一般有認(rèn)知定價(jià)法、通行價(jià)格定價(jià)法和（）。

A.單項(xiàng)疊加定價(jià)法
B.成本加成定價(jià)法
C.平均定價(jià)法
D.比較定價(jià)法