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判斷題擬申請(qǐng)置換式個(gè)人住房貸款的住房，房屋所有權(quán)證簽發(fā)時(shí)間不超過(guò)3年。

1.判斷題對(duì)于近親屬之間發(fā)生的二手房交易的，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行不予受理其二手房貸款申請(qǐng)。

2.判斷題申請(qǐng)個(gè)人二手住房貸款時(shí)，擬交易的房屋已出租的，須提交售房人與承租人同意終止租賃合同的證明文件或借款人與承租人同意繼續(xù)租賃的證明文件。

3.判斷題在個(gè)人二手住房貸款中，借款人向售房人賬戶轉(zhuǎn)賬或匯款的，可只提供轉(zhuǎn)賬憑證（或匯款憑證）作為首付款證明。

4.判斷題個(gè)人一手住房貸款在滿足放款條件后，貸款行應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，將貸款資金劃入借款人賬戶。

5.判斷題一般情況下個(gè)人一手住房貸款發(fā)放前，房屋買賣合同應(yīng)已經(jīng)生效并辦理了登記備案。