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整理儲(chǔ)備類國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的申請(qǐng)主體為納入國(guó)家土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)名錄的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿及權(quán)籍圖由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)暫時(shí)保存。
商品房被預(yù)查封的,不能辦理預(yù)購(gòu)商品房買(mǎi)賣(mài)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
申請(qǐng)登記登記為共有房屋的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)發(fā)放《房屋共有權(quán)證》。
收件是登記機(jī)構(gòu)工作人員根據(jù)受理的規(guī)定要求,在對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行檢查后,將資料收集整理到一個(gè)檔案袋中,列寫(xiě)好檔案袋中的資料內(nèi)容。
抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記,核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明。
辦理不動(dòng)產(chǎn)異議登記、查封登記的,應(yīng)于受理當(dāng)日將有關(guān)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
在我國(guó),“按揭”一詞既不是在建工程抵押也不是預(yù)購(gòu)商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于預(yù)購(gòu)商品房的抵押。
填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí),【權(quán)利設(shè)定方式】填寫(xiě)地上、地表、地下。
承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記審核、登簿的不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)土資源部組織的考核培訓(xùn)。