問答題
某實施監(jiān)理的工程項目,采用以直接費為計算基礎的全費用單價計價,混凝土分項工程的全費用單價為446元/m3,直接費為350元/m3,間接費費率為12%,利潤率為10%,營業(yè)稅稅率為3%,城市維護建設稅稅率為7%,教育費附加費率為3%。施工合同約定:工程無預付款;進度款按月結算;工程量以監(jiān)理工程師計量的結果為準;工程保留金按工程進度款的3%逐月扣留;監(jiān)理工程師每月簽發(fā)進度款的最低限額為25萬元。施工過程中,按建設單位要求設計單位提出了一項工程變更,施工單位認為該變更使混凝土分項工程量大幅減少,要求對合同中的單價做相應調整。建設單位則認為應按原合同單價執(zhí)行,雙方意見分歧,要求監(jiān)理單位調整。經(jīng)調整,各方達成如下共識:若最終減少的該混凝土分項工程量超過原先計劃工程量的15%,則該混凝土分項的全部工程量執(zhí)行新的全費用單價,新全費用單價的間接費和利潤調整系數(shù)分別為1.1和1.2,其余數(shù)據(jù)不變。該混凝土分項工程的計劃工程量和經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師計量的變更后實際工程量見.表2—10。
【問題】
1.如果建設單位和施工單位未能就工程變更的費用等達成協(xié)議,監(jiān)理單位應如何處理?該項工程款最終結算時應以什么為依據(jù)?
2.監(jiān)理單位在收到爭議調解要求后應如何進行處理?
3.計算新的全費用單價,將計算方法和計算結果填入表2—11相應的空格中。
4.每月的工程應付款是多少?總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實際付款金額應是多少?
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