單項(xiàng)選擇題《物權(quán)法》關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的表述，錯(cuò)誤的是（）

A.抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)；
B.抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或提存；
C.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)；
D.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。


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1.單項(xiàng)選擇題《物權(quán)法》關(guān)于抵押物出租的表述，正確的是（）

A.財(cái)產(chǎn)出租在前、抵押在后的，原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響；
B.財(cái)產(chǎn)抵押后未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得將抵押財(cái)產(chǎn)出租；
C.財(cái)產(chǎn)抵押后抵押人仍有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)出租，且租賃關(guān)系不受抵押權(quán)影響；
D.財(cái)產(chǎn)抵押后抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租的，則租賃關(guān)系不受抵押權(quán)影響。

2.單項(xiàng)選擇題《物權(quán)法》對(duì)下列哪項(xiàng)財(cái)產(chǎn)抵押登記部門進(jìn)行了明確規(guī)定（）

A.建筑物和正在建造中的建筑物；
B.船舶；
C.浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)；
D.建設(shè)用地使用權(quán)；

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，耕地的承包期限為（）

A.十年；
B.二十年；
C.三十年；
D.五十年。

4.單項(xiàng)選擇題當(dāng)事人簽訂抵押合同時(shí)，下列哪項(xiàng)約定無(wú)效（）

A.抵押合同約定未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物；
B.抵押合同約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有；
C.抵押合同約定抵押物價(jià)值明顯減少，抵押人未能按照抵押權(quán)人要求增加抵押物或另行提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)提前行使抵押權(quán)；
D.抵押合同約定抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為抵押權(quán)人。

5.單項(xiàng)選擇題下列抵押登記部門是工商行政管理部門的是（）

A.建筑物和正在建造中的建筑物；
B.林木；
C.建設(shè)用地使用權(quán)；
D.設(shè)定浮動(dòng)抵押的動(dòng)產(chǎn)；