多項選擇題關于擔保物權的說法，下列哪些是正確的？（）

A.只有在債務人不履行到期債務時，擔保物權人才依法享有就擔保財產優(yōu)先受償的權利
B.當事人可以約定實現(xiàn)擔保物權的情形，當發(fā)生當事人約定的情形時，擔保物權人有權對擔保財產享有優(yōu)先受償的權利
C.當事人在借貸、買賣等民事活動中，為保障債權人實現(xiàn)債權，可依法設立擔保物權
D.擔保物權合同是主債權債務合同的從合同，主債權債務合同無效，擔保物權合同也無效


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1.多項選擇題下列哪些屬于法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產和動產（）。

A.國有土地；
B.水流；
C.宅基地
D.礦產資源。

2.多項選擇題通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農村土地的，其土地承包經營權可以（）。

A.轉讓；
B.抵押；
C.入股；
D.用于非農建設。

3.多項選擇題不動產登記費用不按照（）的比例收取。

A.面積；
B.體積；
C.件數；
D.價款。

4.多項選擇題設立建設用地使用權，可以采?。ǎ┑确绞?。

A.協(xié)議；
B.租賃；
C.招標；
D.拍賣。

5.多項選擇題建設用地使用權人有權將建設用地使用權（），但法律另有規(guī)定的除外。

A.轉讓；
B.互換；
C.出資；
D.抵押。