單項選擇題物業(yè)中的公共設(shè)施和房屋公共部位是多個產(chǎn)權(quán)人共有財產(chǎn)，其維修養(yǎng)護費用應(yīng)由（）。

A.共有人按產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)
B.共有人按人口數(shù)量分擔(dān)
C.所有業(yè)主按產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)
D.物業(yè)管理企業(yè)負責(zé)


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1.多項選擇題物業(yè)管理公司具有良好的社會信譽主要表現(xiàn)在（）。

A.無投訴記錄
B.高額利潤
C.所管物業(yè)的租金和出租率高于同類物業(yè)同期水平
D.接管某物業(yè)后一直未被解聘

2.多項選擇題提前解聘是在物業(yè)管理委托合同履行期間，由于某種原因合同雙方或單方提出終止合同的履行，解決的方法有（）。

A.雙方協(xié)商
B.主管部門調(diào)解
C.提交法院裁決
D.業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決定

3.多項選擇題對寫字樓接管驗收的重點是（）。

A.裝飾
B.地段
C.價格
D.一流的設(shè)施系統(tǒng)

5.多項選擇題竣工驗收是對（）進行全面檢驗和質(zhì)量評定。

A.施工質(zhì)量
B.設(shè)計質(zhì)量
C.使用功能
D.日后維修