問(wèn)答題

背景:
某施工單位與業(yè)主簽訂了一礦井地面礦倉(cāng)及運(yùn)輸走廊的施工合同，合同約定：
(1)該工程的工期為18個(gè)月，如果是承包商的責(zé)任造成工期延長(zhǎng)，每延長(zhǎng)1個(gè)月罰款5萬(wàn)元。
(2)工程施工材料由施工單位自行購(gòu)買，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任。
(3)施工中與現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào)由施工單位自身負(fù)責(zé)，業(yè)主不參與。
(4)工程若需要變更，必須提前14天通知業(yè)主及設(shè)計(jì)單位，否則造成的工期延誤由施工單位承擔(dān)責(zé)任。
在工程的實(shí)施過(guò)程中，部分材料施工單位無(wú)處購(gòu)買，施工單位提前15天通知業(yè)主，業(yè)主供應(yīng)材料延誤工期0.5個(gè)月;在運(yùn)輸走廊施工中，由于采用的水泥強(qiáng)度等級(jí)較高，施工單位因施工技術(shù)水平的限制要求變更，業(yè)主不予同意;另外由于運(yùn)輸走廊上部與選礦廠房連接，而選礦廠房因地基處理發(fā)生工期延誤，雖沒(méi)有影響選礦廠房的施工工期，但使運(yùn)輸走廊施工進(jìn)度發(fā)生拖延，最終延誤工期0.5個(gè)月
問(wèn)題:
(1)施工單位與業(yè)主之間的合同約定有哪些不合理之處?
(2)施工單位要求進(jìn)行工程變更的做法是否有不合理之處?
(3)工程結(jié)算時(shí)，業(yè)主要對(duì)施工單位工期拖延1個(gè)月進(jìn)行罰款5萬(wàn)元，是否合理?


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2.問(wèn)答題

背景:
某施工單位承擔(dān)了一井筒的施工項(xiàng)目，該工程項(xiàng)目施工合同價(jià)為560萬(wàn)元，合同工期為6個(gè)月，施工合同為6個(gè)月，施工合同規(guī)定：
(1)開(kāi)工前業(yè)主向施工單位支付合同價(jià)20%的預(yù)付款
(2)業(yè)主自第一個(gè)月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金限額暫定為合同價(jià)的5%，保留金到第三月底全部扣完。
(3)預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月各50%
(4)工程進(jìn)度款按月結(jié)算，不考慮調(diào)價(jià)。
(5)業(yè)主供料價(jià)款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。
(6)若施工單位每月實(shí)際完成的產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%時(shí)，業(yè)主可按實(shí)際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進(jìn)度款，在工程竣工結(jié)算時(shí)的實(shí)際產(chǎn)值如下表
進(jìn)度計(jì)劃與產(chǎn)值數(shù)據(jù)表

該工程進(jìn)入第四個(gè)月時(shí)，由于業(yè)主資金困難，合同被迫終止。
問(wèn)題:
(1)該工程的工程預(yù)付款是多少萬(wàn)元?應(yīng)扣留的保修金為多少萬(wàn)元?
(2)第一個(gè)月到第三個(gè)月各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
(3)合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬(wàn)元?
(4)合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付金箔萬(wàn)元的工程款?
5.問(wèn)答題

背景:
某工程建設(shè)項(xiàng)目的位置屬于業(yè)主老廠區(qū)東側(cè)的狹窄場(chǎng)地，南北兩側(cè)均有廠內(nèi)鐵路線，只在場(chǎng)地的西側(cè)有一條道路同外部接通，交通不便。該工程的特點(diǎn)為：建筑物較多，皮帶通廊和各種管道縱橫交錯(cuò)，且有150m高的煙囪兩座。施工承包商同業(yè)主簽訂了該工程的建設(shè)施工合同，合同約定工期為12個(gè)月(非承包方原因，工期順延)，開(kāi)式日期為2005年3月8日，竣工日期為2006年3月8日，工期懲罰額為5000元/天，工程保修期1年。
施工過(guò)程中，因建筑物較密集，安全管理困難較大，煙囪施工到100m時(shí)，施工材料墜落到附近的車間屋面，造成一名屋面防水施工人員死亡。
因業(yè)主原因，施工累計(jì)停電20天，雨天不能正常施工延誤工期10天，交通不便延誤工期10天，該工程于2006年4月18日竣工。為使項(xiàng)目盡快發(fā)揮效益，高爐早日供料，業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)決定不經(jīng)竣工驗(yàn)收即投入使用。

問(wèn)題:
(1)本工程發(fā)生的防水施工人員死亡事故按發(fā)生原因和事故后果嚴(yán)重程度分，各屬什么類別的事故?
(2)安全事故處理程序如何?
(3)傷亡事故處理時(shí)限是如何規(guī)定的?
(4)該工程工期延誤40天，承包方是否承擔(dān)責(zé)任?若承擔(dān)責(zé)任，工期延誤懲罰金額為多少?
(5)該工程未經(jīng)驗(yàn)收便投入使用，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題承包方是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任?如何處理?