判斷題某房屋登記在甲公司名下，但房屋所占的土地登記在乙名下，甲、乙公司可以各自申請自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記。

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3.多項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請材料，應(yīng)當(dāng)（）

A.屬于登記職責(zé)范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補(bǔ)正申請材料的，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人
B.申請材料存在可以當(dāng)場更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請人當(dāng)場更正，申請人當(dāng)場更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人
C.申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容
D.申請登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權(quán)的機(jī)構(gòu)申請

4.多項(xiàng)選擇題下列材料中，屬于不動(dòng)產(chǎn)登記申請材料的有（）

A.登記申請書
B.代理人身份證
C.不動(dòng)產(chǎn)來源權(quán)屬證明材料
D.實(shí)地查勘表

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于共有房屋的說法，正確的有（）。

A.處分按份共有的不動(dòng)產(chǎn)，可以由占份額三分之二以上的按份共有人共同申請，但不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載共有人另有約定的除外。
B.共有的不動(dòng)產(chǎn)因共有人姓名、名稱發(fā)生變化申請變更登記的，可以由姓名、名稱發(fā)生變化的權(quán)利人申請。
C.不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等自然狀況發(fā)生變化的，可以由共有人中的一人或多人申請。
D.共有不動(dòng)產(chǎn)的登記，應(yīng)當(dāng)由全體共有人共同申請。

6.多項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)決定不予登記的，應(yīng)當(dāng)（）

A.制作不予登記告知書、退回登記申請材料清單，由申請人簽字確認(rèn)后，將登記申請材料退還申請人。
B.留存申請材料復(fù)印件、退回登記申請材料清單、相關(guān)告知書的簽收文件
C.申請人應(yīng)當(dāng)自接到不予登記書面告知之日起30個(gè)工作日內(nèi)取回申請材料。取回申請材料自申請人收到上述書面告知之日起，最長不得超過6個(gè)月。
D.在取回申請材料期限內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)妥善保管該申請材料；逾期不取回的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不負(fù)保管義務(wù)。

7.多項(xiàng)選擇題申請人申請撤回登記申請的，符合條件的（）

A.撤回登記申請的材料、取回材料的清單應(yīng)一并歸檔保留
B.原登記申請材料在作出準(zhǔn)予撤回的3個(gè)工作日內(nèi)通知當(dāng)事人取回申請材料
C.收回原登記申請受理憑證
D.申請人應(yīng)及時(shí)取回原登記申請材料，取回材料的清單應(yīng)當(dāng)由申請人簽字確認(rèn)

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間房屋的說法，正確的有（）

A.結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
B.結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
C.一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
D.由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

9.多項(xiàng)選擇題自然人處分不動(dòng)產(chǎn)，委托代理人代為申請登記，其授權(quán)委托書未經(jīng)公證的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)當(dāng)按下列要求進(jìn)行見證：（）。

A.授權(quán)委托書的內(nèi)容是否明確，本登記事項(xiàng)是否在其委托范圍內(nèi)
B.按規(guī)范的要求核驗(yàn)當(dāng)事人雙方的身份證明
C.由委托人在授權(quán)委托書上簽字
D.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員在授權(quán)委托書上簽字見證

最新試題

關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間房屋的說法，正確的有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

下列材料中，屬于不動(dòng)產(chǎn)登記申請材料的有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

甲某是未成年人，她的父母都在外地出差，甲某的爺爺可以替她申請辦理房產(chǎn)證。

題型：判斷題

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請后，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)的內(nèi)容不包括（）

題型：單項(xiàng)選擇題

已辦理首次登記的不動(dòng)產(chǎn)，申請人因繼承、受遺贈(zèng)，或者人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得該不動(dòng)產(chǎn)但尚未辦理轉(zhuǎn)移登記，又因繼承、受遺贈(zèng)，或者人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理后續(xù)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）

題型：單項(xiàng)選擇題

關(guān)于共有房屋的說法，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員辦理二手房過戶時(shí)應(yīng)當(dāng)詢問申請人以下（）內(nèi)容，并制作詢問記錄，以進(jìn)一步了解有關(guān)情況。

題型：多項(xiàng)選擇題

甲建設(shè)了建筑面積約為200平的小型加工產(chǎn)，辦理房屋初始登記時(shí)，可以不用提供施工許可證和竣工驗(yàn)收備案證明。

題型：判斷題

申請人申請撤回登記申請的，符合條件的（）

題型：多項(xiàng)選擇題

除不動(dòng)產(chǎn)登記申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等環(huán)節(jié)外，登記機(jī)構(gòu)可以根據(jù)辦理業(yè)務(wù)的需要增設(shè)一些必要的前置程序。

題型：判斷題