多項(xiàng)選擇題張某是剛?cè)肼?個(gè)月的貝殼新人，向師傅李某請(qǐng)教屬于注銷抵押登記的適用情形，李某說(shuō)法正確的是（）

A.主債權(quán)消滅的
B.抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的
C.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的
D.因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書致使抵押權(quán)消滅的


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1.多項(xiàng)選擇題業(yè)主李某想出售一套世紀(jì)中央城（有貸款未還清）的一居室，于是咨詢合佑經(jīng)紀(jì)人張某在辦理注銷抵押登記前需要準(zhǔn)備哪些資料（）

A.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書
B.債務(wù)結(jié)清證明
C.借款合同
D.抵押權(quán)人出具的解抵押資料

2.多項(xiàng)選擇題到不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)抵押物解除抵押登記需要（）

A.債務(wù)結(jié)清證明
B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
C.他項(xiàng)權(quán)利證書
D.抵押權(quán)人出具的解抵押資料

4.多項(xiàng)選擇題常見的抵押權(quán)人有（）

A.商業(yè)銀行、公積金擔(dān)保中心
B.個(gè)人、小額貸款公司
C.融資性擔(dān)保公司、小額貸款公司
D.資產(chǎn)管理公司、信托公司

5.多項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人小胡咨詢師傅常見的抵押權(quán)人有哪些？下面正確的是（）

A.商業(yè)銀行
B.融資性擔(dān)保公司
C.小額貸款公司
D.個(gè)人

6.多項(xiàng)選擇題業(yè)主周某上店委托21世紀(jì)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套新琚花園的三居室（有貸款未還清），王某向店經(jīng)理請(qǐng)教如何識(shí)別該房屋上是否設(shè)有抵押權(quán)（）

A.詢問(wèn)物業(yè)公司
B.查驗(yàn)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》附記頁(yè)，是否有不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)加蓋的抵押登記專用章
C.網(wǎng)上查詢
D.到本地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)查詢房屋檔案，查明是否設(shè)有抵押

7.多項(xiàng)選擇題下面無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的房屋是（）

A.李飛位于紅谷新城的三居室被法院查封
B.業(yè)主王強(qiáng)發(fā)現(xiàn)自己2015年3月購(gòu)買的紅谷新城兩居室的房屋信息被占用
C.業(yè)主張飛位于紅谷新城的兩居室有貸款未還清
D.七彩色經(jīng)紀(jì)人王銘在回訪自己維護(hù)的紅谷新城的一套房子時(shí)，被告知房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世

8.多項(xiàng)選擇題識(shí)別不動(dòng)產(chǎn)是否設(shè)有抵押權(quán)的方法有（）

A.查驗(yàn)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》附記頁(yè)，是否有不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)加蓋的抵押登記專用章
B.到本地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)查詢房屋檔案，查明是否設(shè)有抵押權(quán)
C.到物業(yè)備案辦公室查詢求證
D.憑借業(yè)主口述有無(wú)抵押

10.多項(xiàng)選擇題業(yè)主是成年人，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記需要攜帶（）

A.賣方（含所有共有權(quán)人）身份證原件及復(fù)印件一份
B.戶口本
C.契稅發(fā)票和購(gòu)房發(fā)票
D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

最新試題

對(duì)可能存在權(quán)屬爭(zhēng)議的登記申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行判斷，但不能自行調(diào)查取證。

題型：判斷題

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)決定不予登記的，應(yīng)當(dāng)（）

題型：多項(xiàng)選擇題

下列登記屬于轉(zhuǎn)移登記的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照吊銷后，應(yīng)當(dāng)由（）申請(qǐng)房產(chǎn)登記。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列材料中，屬于不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料的有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)（）

題型：多項(xiàng)選擇題

甲今年20歲，目前是現(xiàn)役士兵，他辦理房產(chǎn)證時(shí)可以提交（）作身份證明材料。

題型：多項(xiàng)選擇題

甲乙二人為夫妻，關(guān)于兩人房屋的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看的內(nèi)容不包括（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

已辦理首次登記的不動(dòng)產(chǎn)，申請(qǐng)人因繼承、受遺贈(zèng)，或者人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得該不動(dòng)產(chǎn)但尚未辦理轉(zhuǎn)移登記，又因繼承、受遺贈(zèng)，或者人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理后續(xù)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題