單項選擇題國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，契稅的計稅依據(jù)為（）.

A.成交價格
B.征收機關(guān)參照土地使用權(quán)、房屋的市場價格核定
C.土地使用權(quán)、房屋的交換價格的差額
D.交易雙方申報的價格


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3.多項選擇題設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須（）.

A.有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員
B.有100萬元以上的注冊資本
C.達(dá)到相應(yīng)的資質(zhì)條件，獲取資質(zhì)等級證書
D.在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的30日內(nèi)，到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案
E.有可供開發(fā)的土地

4.多項選擇題外商投資企業(yè)用地，都應(yīng)繳納場地使用費，包括（）.

A.人員安置費
B.征用土地的補償費
C.為外商投資企業(yè)直接配套的廠外道路應(yīng)分?jǐn)偟耐顿Y費用
D.原有建筑物的拆遷費
E.教育附加費

5.單項選擇題未成年的房屋應(yīng)當(dāng)由（）代為申請登記.

A.祖父母
B.監(jiān)護人
C.成年親屬
D.社區(qū)