多項選擇題張某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，雙方未辦理抵押權登記，張某將房產證交給李某。李某與房地產登記機構的登記人員王某串通，將張某的房屋過戶給李某。李某遂將房屋賣給趙某，并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某到期向李某還本付息時，發(fā)現(xiàn)房屋已經賣給趙某。下列說法正確的是（）？
A.張某無權要求趙某返還房屋
B.張某有權要求李某賠償
C.張某有權要求房地產登記機構賠償
D.張某與李某之間的抵押合同有效
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1.多項選擇題王某向李某借款50萬元，以自己所有的房屋作為抵押，李某與王某簽訂了書面形式的抵押合同，但是未辦理抵押權登記。王某受張某欺詐，將房屋低價賣給張某，并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某很快將房屋又賣給了陳某，也辦理了房屋過戶手續(xù)。下列說法正確的是（）？
A.李某不享有抵押權
B.李某有權根據(jù)抵押合同要求王某承擔違約責任
C.王某無權要求陳某返還房屋
D.王某有權要求陳某返還房屋
2.單項選擇題甲有一頭耕牛，打算賣給乙?？紤]到當前正值農忙，甲需要使用耕牛，而乙家有拖拉機可以耕地，雙方約定：耕牛作價2500元，乙付清價款后牛就歸乙所有，但甲繼續(xù)使用耕牛至7月31日。7月8日，乙將2500元價款付給甲。7月20日，外地的牛販子丙路過此地，看見甲正在耕地，便出價3000元買甲的牛，甲收錢后把牛讓丙牽走。關于牛的歸屬，以下說法正確的是（）？
A.7月8日之前牛歸甲所有
B.7月8日到20日之間牛歸乙所有
C.7月20日至31日之間牛歸丙所有
D.7月31日以后牛歸乙所有，乙有權向丙追回牛
3.多項選擇題2008年1月1日甲乙雙方簽署了房屋買賣合同，合同約定甲應于一年內付清房款，付清全部房款后，雙方再辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。為防止乙再將房屋賣給他人，甲于2008年5月9日自行到登記機關申請辦理預告登記，但被登記機關拒絕。2008年6月12日乙將該房屋賣給不知情的丙，雙方辦理了過戶登記手續(xù)。請問以下說法中正確的是（）？
A.丙通過善意取得制度取得該房屋所有權
B.丙取得該房屋所有權但不屬于善意取得
C.乙應對甲承擔違約責任
D.登記機關應對甲承擔一定的賠償責任
4.多項選擇題張三有兩室兩廳房屋一套，孰料李三通過向登記機構提供虛假證明材料于6月5日將房屋登記到自己名下。8月5日李三以自己的名義與李四簽署了房屋買賣合同。請問下列哪些情況下不構成善意取得（）？
A.李四明知該房屋為張三所有
B.房屋價格過分低于市場價格
C.房屋價款尚未支付
D.房屋尚未過戶登記到李四名下
5.單項選擇題國家制定《中華人民共和國城市房地產管理法》，是為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障（）的合法權益，促進房地產業(yè)的健康發(fā)展。
A.房地產權利人
B.公民
C.居民
D.人民群眾
最新試題
在什么情況下，當事人可以申請預告登記？
題型：問答題
測繪成果的一級驗收的組織部門是（）
題型：多項選擇題
辦理哪些房屋登記，房屋登記機構應當實地查看？
題型：問答題
關于房屋預告登記的說法，錯誤的是（）
題型：單項選擇題
異議登記不當并給權利人造成損害的，應由（）承擔賠償責任。
題型：單項選擇題
下列行為中，不屬于應當申請房屋所有權轉移登記的是（）
題型：單項選擇題
下列土地能夠實行土地承包經營制度的是（）.
題型：多項選擇題
房屋登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起（）日內不起訴，異議登記失效。
題型：單項選擇題
農民利用宅基地建造的住房登記，應繳納房屋登記費（）元。
題型：單項選擇題
建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請（）。
題型：單項選擇題