單項(xiàng)選擇題

某人購買一套建筑面積120平方米，套內(nèi)建筑面積100平方米，套內(nèi)建筑面積單價(jià)5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。

為抵押貸款的需要，應(yīng)委托()評(píng)估該套住宅的價(jià)值。

A．該住宅的開發(fā)離
B．銷售該住宅的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C．貸款銀行
D．房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)


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2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的連鎖經(jīng)營模式有()。

A．無店鋪經(jīng)營模式 
B．單店經(jīng)營模式 
C．直營連鎖模式 
D．特許經(jīng)營模式 
E．多店經(jīng)營模式

5.單項(xiàng)選擇題地基（）。

A、是建筑物的組成構(gòu)件
B、不是建筑物的組成構(gòu)件
C、是墻的連續(xù)部分
D、是基礎(chǔ)的混凝土墊層

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)招標(biāo)的方式主要有()

A．合作招標(biāo)
B．公開招標(biāo)
C．協(xié)議招標(biāo)
D．邀請(qǐng)招標(biāo)
E．掛牌招標(biāo)

8.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，依次獲取的證書為()

A．建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證
B．國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C．建設(shè)用地規(guī)劃使用證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D．建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證