2015年12月，王某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司），擬以總價(jià)100萬元在中心城區(qū)購(gòu)買一套三室一廳的住房，因王某的委托價(jià)格明顯低于市場(chǎng)行情，甲公司委派的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某一直未能為王某買到他所想要的住房，但張某也并未放棄與王某的聯(lián)系。2016年3月，張某通過與王某多次溝通，最終使王某同意以總價(jià)120萬元的價(jià)格購(gòu)買業(yè)主陳某的住房。隨后，王某、陳某和甲公司簽署了三方買賣合同，并完成了所有的交易過戶手續(xù)。
材料中，張某為王某所購(gòu)買的房屋市場(chǎng)類型是（）。A.新房市場(chǎng)
B.存量房市場(chǎng)
C.現(xiàn)房市場(chǎng)
D.期房市場(chǎng)
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A.存量房的買受人不需要繳納契稅
B.個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅
C.對(duì)住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅時(shí)，以實(shí)際價(jià)格為轉(zhuǎn)讓所得
D.買受人應(yīng)繳納每證6元的權(quán)證印花稅
A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.消費(fèi)者的收入水平
C.該種房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)技術(shù)水平
D.該種房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本
A.對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)的審查
B.對(duì)購(gòu)房人的審查
C.房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況
D.買賣雙方的主體資格
A.買賣雙方當(dāng)面商談價(jià)格
B.買賣雙方簽訂房屋買賣合同
C.買賣雙方按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)
D.買賣雙方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
A.須經(jīng)過甲企業(yè)同意
B.須經(jīng)過乙企業(yè)同意
C.須經(jīng)過銀行同意
D.須經(jīng)過甲企業(yè)和乙企業(yè)同意
最新試題
目前我國(guó)大部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用的薪酬制度是（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按規(guī)定發(fā)布廣告、過高收取傭金主要違反了職業(yè)道德基本要求中的（）
按照現(xiàn)行相關(guān)稅收政策，個(gè)人出售家庭非唯一住房，可以享受的稅收優(yōu)惠有（）。
下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的說法，錯(cuò)誤的是（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成后，可安約定向委托人收取（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店的開設(shè)程序是（）
存量住房買賣、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程的第一步是（）
下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷時(shí)，尚未完成的業(yè)務(wù)的做法，錯(cuò)誤的是（）
新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)的流程包括：其中，正確的順序?yàn)椋ǎ夙?xiàng)目結(jié)算②項(xiàng)目信息開發(fā)與整合③項(xiàng)目研究與拓展④項(xiàng)目簽約⑤銷售執(zhí)行⑥銷售準(zhǔn)備⑦項(xiàng)目執(zhí)行企劃
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)賣家委托的房源不僅要通過已有的文字資料了解，還要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，核實(shí)業(yè)主身份及房源能否出售，這體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德是（）