單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)金融的主要職能為（）.

A.短存和長(zhǎng)貸
B.分配和引導(dǎo)
C.籌資和融資
D.存款和貸款


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是指（）.

A.投資項(xiàng)目的物理狀況引起的風(fēng)險(xiǎn)
B.負(fù)債融資引起的風(fēng)險(xiǎn)
C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定性引起的風(fēng)險(xiǎn)
D.投資者所要求的總資產(chǎn)收益率不能實(shí)現(xiàn)的概率

2.單項(xiàng)選擇題某項(xiàng)投資收益的現(xiàn)值是指（）.

A.未來(lái)的投資成本根據(jù)貼現(xiàn)率折合成當(dāng)前的價(jià)值
B.未來(lái)的投資收益根據(jù)收益率折合成當(dāng)前的價(jià)值
C.未來(lái)的投資收益根據(jù)貼現(xiàn)率折合成當(dāng)前的價(jià)值
D.未來(lái)的投資收益的總和

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)升值的實(shí)質(zhì)是（）.

A.房地產(chǎn)價(jià)格隨著物價(jià)水平的上漲而提高
B.房地產(chǎn)所占用的土地的升值
C.市場(chǎng)需求的減少
D.土地和房的升值

4.單項(xiàng)選擇題當(dāng)需求的價(jià)格彈性系數(shù)大于零小于1時(shí)，表明房地產(chǎn)需求是（）.

A.缺乏收入彈性的
B.富有收入彈性的
C.缺乏價(jià)格彈性的
D.富有價(jià)格彈性的

5.單項(xiàng)選擇題在城市級(jí)差地租杠桿的調(diào)節(jié)下，大銀行、大公司等商業(yè)服務(wù)業(yè)集中到（）.

A.居民住宅區(qū)
B.中央商務(wù)區(qū)
C.低地租的地區(qū)
D.環(huán)境優(yōu)雅地區(qū)

最新試題

對(duì)下列房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，選擇過(guò)去作為估價(jià)時(shí)點(diǎn)的估價(jià)目的為（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)四象限模型，當(dāng)市場(chǎng)中開(kāi)發(fā)成本上升時(shí)，會(huì)出現(xiàn)（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)四象限模型，當(dāng)市場(chǎng)中利率下降時(shí)，會(huì)出現(xiàn)（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

中國(guó)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)中的商品房空置主要是用來(lái)反映房地產(chǎn)使用市場(chǎng)和交易市場(chǎng)的景氣狀況，而空置真實(shí)的意義是反映房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售狀況的。

題型：判斷題

有效供給不僅要求供給總量有效，而且要求供給結(jié)構(gòu)有效。

題型：判斷題

按照運(yùn)行層次劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)的三級(jí)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)依次為增量房市場(chǎng)、存量房市場(chǎng)與租賃房市場(chǎng)。

題型：判斷題

下列不屬于我國(guó)住宅成本價(jià)格的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列描述房地產(chǎn)周期的指標(biāo)中，其數(shù)值越小，越不穩(wěn)定的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列哪種市場(chǎng)屬性房地產(chǎn)市場(chǎng)不具備（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的總體目標(biāo)是為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。

題型：判斷題