多項選擇題住宅的社會經(jīng)濟(jì)功能主要有（）.

A.生活資料功能
B.發(fā)展資料功能
C.社交功能
D.生產(chǎn)資料功能
E.資產(chǎn)功能


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1.多項選擇題房地產(chǎn)估價的作用可以服務(wù)于（）.

A.房地產(chǎn)交易
B.房地產(chǎn)消費
C.房地產(chǎn)金融和保險
D.房地產(chǎn)開發(fā)
E.房地產(chǎn)投資

2.多項選擇題容易引起一個地區(qū)房地產(chǎn)價格總體水平突然變化的因素有（）.

A.政府降低利率
B.地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化
C.新增房地產(chǎn)稅種
D.家庭結(jié)構(gòu)變化
E.環(huán)境污染改善

3.多項選擇題選擇居住用房地產(chǎn)微觀區(qū)位的標(biāo)準(zhǔn)有（）

A.房屋本身的結(jié)構(gòu)
B.周邊環(huán)境
C.交通狀況
D.文化娛樂設(shè)施
E.購物環(huán)境

4.多項選擇題房地產(chǎn)金融與一般金融相比，具有的明顯特點是（）

A.貸款利率高
B.融通資金量大
C.償還期較長
D.金融工具多
E.債權(quán)較可靠

5.多項選擇題在房地產(chǎn)市場體系中，土地市場的主要作用表現(xiàn)在（）.

A.有利于制止非法地產(chǎn)交易和進(jìn)行公開、有序、合法的地產(chǎn)交易
B.有利于提高土地使用效率
C.有利于消除土地一級市場的政府壟斷
D.有利于房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展
E.有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)