多項選擇題房地產(chǎn)權(quán)利人因（）等事項應(yīng)當(dāng)申請房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

A.房屋買賣
B.房屋繼承
C.法定名稱變化
D.房屋改建
E.房屋用途變化


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1.多項選擇題房屋租金分為（）。

A.成本租金
B.商品租金
C.市場租金
D.商業(yè)性租金
E.標(biāo)準(zhǔn)租金

2.多項選擇題下列屬于身份權(quán)關(guān)系的是（）。

A．收養(yǎng)
B．姓名
C．名譽
D．監(jiān)護
E．名稱

3.多項選擇題有下列（）等情形之一的，登記機關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書。

A.申報不實的
B.涂改房屋權(quán)屬證書的
C.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
D.因登記機關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的
E.故意損壞房屋的

4.多項選擇題下列關(guān)于將已出租房屋抵押的表述中，正確的有（）。

A.房屋所有權(quán)抵押，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押
B.抵押權(quán)實現(xiàn)后，原房屋租賃合同在有效期內(nèi)對抵押房地產(chǎn)的買受人繼續(xù)有效
C.抵押權(quán)實現(xiàn)后，房屋租賃合同對受讓人不具約束力
D.房屋所有權(quán)抵押，房屋使用權(quán)也同時抵押
E.抵押人應(yīng)將房屋租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人

5.多項選擇題成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)具備的條件有（）。

A.依法成立
B.有必要財產(chǎn)或經(jīng)費
C.有主管部門
D.有自己的名稱組織機構(gòu)和場所
E.能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任