單項選擇題個人質(zhì)押貸款的額度要在確保貸款本息能足額收回的前提下確定。以外幣權(quán)利憑證辦理人民幣質(zhì)押貸款的，外幣按（）外匯（鈔）買入價折合成人民幣計算，在考慮匯率風(fēng)險的情況下適當(dāng)掌握貸款額度。

A、昨日
B、前日
C、當(dāng)日
D、后日


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1.單項選擇題使用成本法評估計算需要取得的數(shù)據(jù)不包括（）。

A、房地產(chǎn)收益年限
B、有關(guān)稅費，開發(fā)利潤
C、重置或重建價格
D、折舊率

2.單項選擇題下列不是收益法評估必須的數(shù)據(jù)是（）。

A、出租房產(chǎn)租金收入
B、維修費、管理費、保險費、房地產(chǎn)稅和租賃代理費等費用支出
C、資本化率
D、市場交易價格

3.單項選擇題依據(jù)市場比較法進行抵押物價值評估時，可比交易實例成交價格獲得途徑不包括（）。

A、我行房地產(chǎn)價值信息庫
B、查閱當(dāng)?shù)胤抗懿块T的交易資料
C、向一定資質(zhì)的中介機構(gòu)咨詢
D、客戶自行提供的交易合同價格

4.單項選擇題依據(jù)市場比較法進行抵押物價值評估時，市場比較法的可比交易實例與評估對象（）。

A、不在同一或者類似地區(qū)
B、用途相反
C、價格應(yīng)是市場正常市場價格
D、兩個交易方必須是同一借款人或者是直系親屬

5.單項選擇題農(nóng)業(yè)銀行可以接受作為個人貸款抵押物的有（）。

A、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)
B、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施
C、土地所有權(quán)
D、生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品、產(chǎn)品等存貨