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單項選擇題客戶申請個人住房二手樓貸款，該申請人在銀行未曾貸款，房管登記系統(tǒng)也顯示該客戶沒有住房，所購房屋交易價格為85萬元，內(nèi)部評估價為80萬元，外部評估價為90萬元，則該客戶最高貸款金額。（）不超過（）萬元。

A、59.5
B、63
C、64
D、80

1.單項選擇題個人住房二手樓貸款額度的計算依據(jù)是抵押物內(nèi)部評估價格與雙方交易價格之中（）。

A、較低者
B、較高者
C、兩者取平均值
D、以上答案都不對

2.單項選擇題借款人提前歸還個人住房二手樓貸款時，須提前（）向貸款銀行提出書面申請。

A、1個月
B、2個月
C、3個月
D、4個月

3.單項選擇題辦理有關(guān)房地產(chǎn)抵押登記或備案手續(xù)后，抵押他項權(quán)證應(yīng)由（）親自到房管部門領(lǐng)取。

A、借款人
B、調(diào)查人員
C、調(diào)查人員之外的農(nóng)行員工
D、第三人

4.單項選擇題個人住房二手樓貸款按規(guī)定需要購買保險的，保險金額不得低于貸款金額，保險單（）交由貸款銀行保管。

A、正本
B、副本
C、復(fù)印本
D、正本及副本

5.單項選擇題個人住房二手樓貸款借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)）與收入之比應(yīng)控制在（）（含）以下。

A、45％
B、50％
C、55％
D、60％