多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于二手個(gè)人商業(yè)用房貸款資金劃轉(zhuǎn)說法錯(cuò)誤的是（）

A、若售房人、購房人（借款人）共同親自到貸款行簽署授權(quán)書可劃入中介機(jī)構(gòu)賬戶內(nèi)。
B、若售房人、購房人（借款人）公證簽署委托授權(quán)書貸款資金可劃入第三人賬戶
C、不得以任何理由將二手商業(yè)用房貸款資金劃轉(zhuǎn)至售房人賬戶之外的其他賬戶，已按要求實(shí)行中介機(jī)構(gòu)“交易結(jié)算資金專用存款賬戶”劃轉(zhuǎn)資金的除外
D、滿足放款條件的前提下，經(jīng)營(yíng)行應(yīng)按照總行CMS貸款發(fā)放實(shí)時(shí)處理流程有關(guān)規(guī)定，將貸款資金劃入售房人賬戶


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1.多項(xiàng)選擇題以下哪些可以作為個(gè)人住房接力貸款的共同借款人（）。

A、父親與兒子
B、母親與兒子
C、父親與女兒
D、母親與女兒

3.多項(xiàng)選擇題個(gè)人商業(yè)用房貸款風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)，除參照個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)外，同時(shí)注意以下哪幾點(diǎn)（）。

A、分析借款人購買商業(yè)用房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的實(shí)力和前景，避免出現(xiàn)借款人因經(jīng)營(yíng)不善或虧本導(dǎo)致不能按期償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)。
B、重點(diǎn)調(diào)查擬購商業(yè)用房的價(jià)格和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格是否一致
C、暫不受理產(chǎn)權(quán)式商業(yè)物業(yè)貸款業(yè)務(wù)
D、核實(shí)房屋造價(jià)，并加強(qiáng)資金監(jiān)管，防止借款人套現(xiàn)或挪用建造資金

4.多項(xiàng)選擇題以下哪些人士可向農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)用房貸款（）。

A、具有完全民事行為能力且持有國(guó)內(nèi)常住戶口的自然人
B、持有有效旅行證件并辦理暫住證的臺(tái)灣居民
C、港、澳同胞，有合法居留身份的華僑
D、有長(zhǎng)期居留權(quán)的外籍人士

5.多項(xiàng)選擇題以下是客戶申請(qǐng)辦理個(gè)人住房一手樓貸款必須提交的資料（）。

A、身份證明文件
B、房屋評(píng)估書
C、還款能力證明
D、首付款證明