多項(xiàng)選擇題土地使用者按照出讓合同的約定支付了土地使用權(quán)出讓金，但市、縣人民政府土地管理部門未按照出讓合同約定提供土地的，土地使用者有權(quán)＿＿＿＿＿。

A.解除合同
B.變更合同
C.重新簽訂合同
D.要求返還出讓金
E.請(qǐng)求違約賠償


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1.多項(xiàng)選擇題在開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的選擇中，如果注重長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，則＿＿＿＿＿。

A.出售與出租比較中選擇出租
B.出售與出租比較中選擇出售
C.長(zhǎng)租與短租比較中選擇長(zhǎng)租
D.長(zhǎng)租與短租比較中選擇短租

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)前期工作的主要內(nèi)容有＿＿＿＿＿。

A.獲取土地使用權(quán)
B.規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)方案的制定
C.安排短期和長(zhǎng)期信貸
D.編制施工組織設(shè)計(jì)
E.簽訂施工承包合同

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的金融工具是指＿＿＿＿＿。

A.可以保證資金流通的物質(zhì)資料
B.金融市場(chǎng)的管理法規(guī)
C.運(yùn)載傾向資金的各種交通工具及其輔助條件
D.可以在市場(chǎng)上與傾向相交易的各種金融契約

4.單項(xiàng)選擇題購(gòu)房抵押貸款月還本付息額與其抵押貸款期限＿＿＿＿＿。

A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.成線性關(guān)系
D.無(wú)關(guān)系

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)銷售中，對(duì)于一次性付款通常會(huì)給予適當(dāng)優(yōu)惠，這種形式稱為＿＿＿＿＿。

A.數(shù)量折扣
B.現(xiàn)金折扣
C.一次性優(yōu)惠
D.時(shí)間折扣

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)辦理資金信托業(yè)務(wù)時(shí)，獲得的收入為＿＿＿＿＿。

A.手續(xù)費(fèi)
B.存貸款利息差
C.手續(xù)費(fèi)及部分存貸款利息差
D.資金使用收益的一部分

7.單項(xiàng)選擇題在房產(chǎn)分丘圖中，每幢房屋有6位數(shù)字代碼，其中表示建筑年份的為＿＿＿＿＿。

A.第1、2位
B.第3、4位
C.第5、6位
D.第3、4、5、6位

8.單項(xiàng)選擇題房產(chǎn)調(diào)查應(yīng)以＿＿＿＿＿為單位，逐項(xiàng)實(shí)地進(jìn)行調(diào)查填表。

A.單幢樓宇
B.權(quán)屬單元
C.宗地
D.房屋用途

9.單項(xiàng)選擇題在我國(guó)，房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地＿＿＿＿＿人必須同屬一人。

A.所有權(quán)
B.租賃權(quán)
C.抵押權(quán)
D.使用權(quán)

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的范圍是＿＿＿＿＿。

A.房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)
B.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)
C.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)
D.房地產(chǎn)各級(jí)市場(chǎng)