單項(xiàng)選擇題在我國(guó)，購(gòu)房者對(duì)其購(gòu)買(mǎi)的商品房擁有（）

A.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)
C.房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)
D.房屋租賃權(quán)和土地所有權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于城市房屋拆遷的說(shuō)法中，正確的是

A.房屋拆遷人只能委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷，不能自行拆遷
B.房屋拆遷人可以委托房屋拆遷管理部門(mén)進(jìn)行拆遷
C.房屋拆遷管理部門(mén)不得作為拆遷人
D.被委托的拆遷單位可以轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于城市房屋拆遷的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是

A.房屋拆遷是城市建設(shè)的重要組成部分
B.房屋拆遷是拆除或遷移建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的行為
C.房屋拆遷根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的投資計(jì)劃進(jìn)行
D.房屋拆遷中需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償和安置

4.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，獲得土地使用權(quán)的一方對(duì)地上建筑物、其他附著物()

A.擁有所有權(quán)
B.可能擁有所有權(quán)，也可能不擁有
C.僅擁有使用權(quán)
D.不擁有使用權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題土地所有權(quán)是

A.物權(quán) 
B.地上權(quán) 
C.他項(xiàng)權(quán) 
D.地役權(quán)

6.單項(xiàng)選擇題《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第58條規(guī)定“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)（）制度”。

A.價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證 
B.價(jià)格審批 
C.房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格 
D.價(jià)格鑒證

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于（）

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè) 
B.物業(yè)管理業(yè) 
C.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè) 
D.房地產(chǎn)咨詢業(yè)

9.單項(xiàng)選擇題某住宅旁建設(shè)了一片公共綠地，使該信宅價(jià)值上升。該住宅的這種升值屬于（）

A.自然增值
B.保值
C.投資增值
D.投機(jī)增值

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)的最大區(qū)別是

A.周?chē)h(huán)境、景觀固定不變 
B.價(jià)格易受政府干預(yù) 
C.所有制不同 
D.位置不可移動(dòng)