單項選擇題下列價值中不隨時間變化的是（）

A.原始價值
B.投資價值
C.賬面價值
D.市場價值


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題房地產(chǎn)價格與一般商品價格的最主要不同之處是（）

A.受居民收入水平的影響很大 
B.受供求的影響很大 
C.受區(qū)位的影響很大 
D.受政府的干預(yù)較多

2.單項選擇題成本法估價中的成本應(yīng)為（）成本

A.估價對象的實際 
B.類似房地產(chǎn)的客觀 
C.類似房地產(chǎn)的最低 
D.類似房地產(chǎn)的最高

3.單項選擇題下列公式中正確的是（）

A.凈收益＝潛在毛收入-運營費用 
B.凈收益＝有效毛收入-運營費用 
C.有效毛收入＝潛在毛收入-運營費用 
D.凈收閃＝潛在毛收入-有效毛收入

4.單項選擇題下列對房地產(chǎn)市場體系的表述中，正確的是（）

A.房地產(chǎn)市場體系與空間結(jié)構(gòu)關(guān)系緊密，與時間無關(guān)
B.房地產(chǎn)市場應(yīng)當(dāng)與整修社會主義體系形成一個完整的系統(tǒng)
C.房地產(chǎn)市場體系內(nèi)的每一類市場，是相互獨立的，彼此關(guān)系不大
D.房地產(chǎn)市場體系是封閉的，非統(tǒng)一的

5.單項選擇題一般而言，一個地區(qū)的房地產(chǎn)需求增加，（）

A.會拉動另一地區(qū)的房地產(chǎn)供給增加
B.會帶動另一地區(qū)的房地產(chǎn)需求增加
C.會使另一地區(qū)的房地產(chǎn)需求減少
D.不會拉動另一地區(qū)的房地產(chǎn)代給增加

6.單項選擇題土地的經(jīng)濟供給（）

A.完全無彈性 
B.受自然供給的制約 
C.不受自然供給的制約 
D.等于自然供給

7.單項選擇題房地產(chǎn)的有效需求是指（）

A.邊際需求 
B.有支付能力的需要 
C.居民需求 
D.在一定時期內(nèi)，對房地產(chǎn)的最大需求

8.單項選擇題土地需求之所以是引致需求的原因是（）

A.土地具有增值性
B.人們需求的建筑物與土地是不可分的
C.土地是一種不可再生資源
D.土地具有區(qū)域性特點

9.單項選擇題房地產(chǎn)需求的價格彈性系數(shù)（）時，稱為需求缺乏價格彈性。

A.大于1 
B.等于1 
C.小于1，大于0 
D.等于0

10.單項選擇題將房地產(chǎn)市場分為土地市場、房產(chǎn)市場和房地產(chǎn)中介市場是按()來劃分的。

A.交易主體
B.交易客體
C.市場需求
D.房地產(chǎn)用途