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單項(xiàng)選擇題乙以其合法擁有一宗房地產(chǎn)向丙銀行申請(qǐng)抵押貸款，并到丁機(jī)構(gòu)辦理了抵押登記，獲得貸款后又借給甲，抵押人是（）

A.甲
B.乙
C.丙
D.丁

1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于出租經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)而言，房地產(chǎn)交易過(guò)程和消費(fèi)過(guò)程的關(guān)系是（）

A.兩者同時(shí)并存
B.交易過(guò)程在先，消費(fèi)過(guò)程在后
C.消費(fèi)過(guò)程在先，交易過(guò)程在后
D.兩者交替出現(xiàn)

2.單項(xiàng)選擇題房屋租賃的前提是房屋的（）

A.所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離
B.所有權(quán)與使用權(quán)分離
C.經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)分離
D.所有權(quán)與居住權(quán)分離

3.單項(xiàng)選擇題出租人和承租人訂立合同以后，承租人與第三者互換房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）

A.到房地產(chǎn)管理部門(mén)備案
B.事先征得也租人同意
C.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審批
D.辦理公證

4.問(wèn)答題房屋預(yù)售以后交付買(mǎi)房者以前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與買(mǎi)房者之間的關(guān)系是什么？

5.單項(xiàng)選擇題國(guó)有土地所有機(jī)得以在經(jīng)濟(jì)上實(shí)現(xiàn)的方式包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付的（）等。

A.公共配套投施費(fèi)
B.土地使用權(quán)出讓金
C.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D.征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)

6.單項(xiàng)選擇題與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買(mǎi)賣(mài)方式，還有租賃、抵押等方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)交易具有（）的特征

A.非物流性
B.方式多樣性
C.多次性
D.重復(fù)性

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)（）的交易。

A.實(shí)物
B.利益
C.產(chǎn)權(quán)
D.產(chǎn)籍

8.單項(xiàng)選擇題一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期的建筑設(shè)計(jì)工作由（）承擔(dān)

A.工程監(jiān)理師
B.建筑師
C.造價(jià)工程師
D.開(kāi)發(fā)商

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行協(xié)議招標(biāo)，一般要求參與議標(biāo)的單位不得少于（）

A.2家
B.2家
C.4家
D.5家

10.單項(xiàng)選擇題國(guó)家規(guī)定，綜合用地的土地使用權(quán)出讓最高年限是（）

A.40后
B.50年
C.60年
D.70年