多項(xiàng)選擇題房產(chǎn)市場(chǎng)的主要特點(diǎn)表現(xiàn)為（）

A.消費(fèi)和投資的雙重特性
B.高投資和低風(fēng)險(xiǎn)
C.交易對(duì)象和交易方式的多樣性
D.供給和需求的不平衡性
E.供給和需求的高度層次性和差別性


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活動(dòng)應(yīng)遵循（）的原則。

A.等價(jià)交換
B.平等互利
C.自負(fù)盈虧
D.自主經(jīng)營
E.規(guī)則同等

2.多項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)特征的正確理解有（）

A.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)可稱為房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng) 
B.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上買主是惟一的 
C.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上價(jià)格是由開發(fā)商決定 
D.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)是不完全競爭市場(chǎng) 
E.房地產(chǎn)二級(jí)商場(chǎng)上賣主是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于城市房屋拆遷的說法中，正確的是（）

A.拆除臨時(shí)建設(shè)必須補(bǔ)償 
B.拆除違章建設(shè)不予補(bǔ)償 
C.拆除公益事業(yè)的房屋不予補(bǔ)償 
D.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋不能拆遷 
E.拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接胸泿叛a(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種

4.多項(xiàng)選擇題下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府貪污批準(zhǔn)劃撥的是（）

A.國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地 
B.國有企業(yè)投資建設(shè)商場(chǎng)用地 
C.集體企業(yè)投資建設(shè)商品住宅用地 
D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地 
E.國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

5.多項(xiàng)選擇題下列征地中應(yīng)當(dāng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的是（）

A.20公頃基本農(nóng)田
B.40公頃基本農(nóng)田
C.20公頃基本農(nóng)田外的耕地
D.40公頃基本農(nóng)田以外的耕地
E.40公頃非耕地

6.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地所有權(quán)的說法中，正確的是（）

A.土地所有權(quán)是權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán) 
B.土地所有權(quán)是權(quán)能可與土地所有權(quán)相分離 
C.土地所有權(quán)歸土地所有人，土地使用者沒有土地收益權(quán) 
D.土地收益權(quán)歸土地所有人行使的情況下，土地所有人并不因此喪失土地所有權(quán) 
E.土地處分權(quán)通常由土地所有人行使

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)包括（）

A.房地產(chǎn)咨詢
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
C.物業(yè)管理
D.規(guī)劃設(shè)計(jì)
E.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估

8.多項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)中屬于房地產(chǎn)的有（）

A.房屋
B.臨時(shí)搭建的帳篷
C.圍墻
D.道路
E.室內(nèi)擺放的家具

9.單項(xiàng)選擇題負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理的部門是（）

A.國務(wù)院建設(shè)主管部門
B.省級(jí)建設(shè)主管部門
C.地級(jí)建設(shè)主管部門
D.縣級(jí)建設(shè)主管部門

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)的說法中，錯(cuò)誤的是（）

A.物業(yè)管理企業(yè)是對(duì)于重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主人會(huì)審議批準(zhǔn)
B.物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是管理者與被管理者的關(guān)系
C.物業(yè)管理企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)
D.物業(yè)管理企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體