單項選擇題下列業(yè)主的行為中，屬于未履行對共有部分承擔義務的是()。

A.以不使用共用電梯為由，拒絕承擔相關維修費用 
B.違反規(guī)定，擅自改裝室內燃氣管道和灶具 
C.未事先告知物業(yè)服務企業(yè)而進行室內裝修 
D.未按規(guī)定辦理備案手續(xù)出租房屋，收取租金


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1.單項選擇題關于業(yè)主依法選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)的說法，錯誤的是()。

A.成立業(yè)主大會，是業(yè)主依法更換前期物業(yè)服務企業(yè)的前提條件 
B.業(yè)主更換前期物業(yè)服務企業(yè)應當經專有部分占建筑物面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意 
C.業(yè)主依法選聘或解聘物業(yè)服務企業(yè)應當由業(yè)主共同決定 
D.業(yè)主依法更換前期物業(yè)服務企業(yè)不受前期物業(yè)服務合同約定期限的限制

2.單項選擇題關于建筑物區(qū)分所有權的說法，錯誤的是()。

A.建筑物區(qū)分所有權是一個集合權，包括專用所有權、共有和共同管理的權力 
B.業(yè)主轉讓建筑物專有所有權時，對其享有的共有和共同管理權一并轉讓 
C.在區(qū)分所有權人之間，建筑物區(qū)分所有權不具有排他性 
D.建筑區(qū)劃內，共有所有權的標的物不得請求分割

4.單項選擇題經建筑區(qū)劃內專有部分占建筑物總面積1/2的業(yè)主且占總人數(shù)1/2的業(yè)主同意，才能做出有效決定的重大事項是()。

A.續(xù)籌住宅專項維修資金 
B.改建消防和安保監(jiān)控設施 
C.決定業(yè)主自行管理建筑物及其附屬設施 
D.調整和改建小區(qū)公共綠地

5.單項選擇題某物業(yè)服務企業(yè)決定利用小區(qū)內部分公共場所開展經營活動，增加公共收益。此決定應經()同意。

A.居民委員會 
B.業(yè)主委員會 
C.業(yè)主大會 
D.建設單位

最新試題

物業(yè)管理的內容由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。主要包括（）。

題型：多項選擇題

關于物業(yè)管理資料的移交問題，《物業(yè)管理條例》對此作出的明確規(guī)定不包括（）。

題型：單項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，經（）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會臨時會議。

題型：單項選擇題

建設單位制定的管理規(guī)約畢竟不同于全體業(yè)主通過規(guī)定程序制定的管理規(guī)約，它并不一定能完全體現(xiàn)全體業(yè)主的意志，所以這個“管理規(guī)約”只是臨時存在的，具有（）。

題型：單項選擇題

物業(yè)管理三級服務標準中，對重點區(qū)域、重點部位每（）h至少巡查1次。

題型：單項選擇題

業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當在原物業(yè)服務合同終止后，組織新老物業(yè)服務企業(yè)共同進行物業(yè)承接查驗活動，由（）向業(yè)主委員會辦理物業(yè)移交手續(xù)。

題型：單項選擇題

招標投標活動必須遵守（）的原則。

題型：多項選擇題

房地產中介服務機構必須履行的義務有（）。

題型：多項選擇題

固定資產殘值率按（）計算。

題型：單項選擇題

根據《前期物業(yè)服務合同（示范文本）》，前期物業(yè)服務合同應包括的內容有（）。

題型：多項選擇題