單項選擇題《物業(yè)管理條例》中將住宅物業(yè)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的準(zhǔn)備金稱作()。

A.大項維修資金
B.大項維修費用
C.專項維修資金
D.專項維修費用


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1.單項選擇題以下對于物業(yè)更新改造準(zhǔn)備金的描述中，錯誤的是()。

A.可以取值有效毛租金收入或年凈運營收益的一個百分比
B.每天更換的洗手間用紙費用的支付
C.可以根據(jù)物業(yè)大、中修計劃事先做出預(yù)算
D.根據(jù)市場需求的變化改變室內(nèi)空間布局的支付

2.單項選擇題以下關(guān)于房屋出租凈運營收益的描述中，錯誤的是()。

A.凈運營收益=潛在毛收入—運營費用
B.凈運營收益=潛在毛收入—管理費用
C.凈運營收益=有效毛收入—運營費用
D.凈運營收益=有效毛收入—管理費用

3.單項選擇題以下房屋出租有效毛收入的公式中，正確的是()。

A.有效毛收入=毛租金收入一收租損失+其他收入
B.有效毛收入=毛租金收入一空置和收租損失+其他收入
C.有效毛收入=潛在毛租金收入一收租損失+其他收入
D.有效毛收入=潛在毛租金收入一空置和收租損失+其他收入

4.單項選擇題一般將通過專業(yè)代理機構(gòu)或法律程序催繳拖欠租金所獲得的收入列入以下哪個收入項目中()。

A.拖欠收入項目
B.其他收入項目
C.收租損失項目
D.租金收入項目