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單項選擇題對設備有形磨損和無形磨損的完全補償是()。

A.維修設備
B.更換設備
C.技術研發(fā)
D.技術改造

1.單項選擇題要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運行，必須對設備的磨損進行補償。設備有形磨損的局部補償是()。

A.修理
B.更換
C.現(xiàn)代化技術改革
D.現(xiàn)代化技術改造

2.單項選擇題設備更新源于設備磨損。設備磨損是設備使用(或閑置)過程中發(fā)生的損耗，分為()。

A.有形磨損和物質(zhì)磨損
B.有形磨損和無形磨損
C.精神磨損和無形磨損
D.外形磨損和無形磨損

3.單項選擇題已知某出租公寓的年有效毛租金收入為1000萬元，年運營費用為300萬元，如果租金收人和運營費用在未來30年的經(jīng)營期內(nèi)分別以每年3%和2%的速度增長，折現(xiàn)率為8%，則該出租公寓的凈運營收益現(xiàn)值為()萬元。

A.11007.57
B.11070.57
C.11700.57
D.17100.57

4.單項選擇題某寫字樓投資項目在40年的持有期內(nèi)各年凈運營收益均為20萬元，折現(xiàn)率為10%，則該寫字樓投資項目的收益現(xiàn)值為()。

A.195.58
B.165.58
C.295.58
D.265.58

5.單項選擇題某投資者向銀行貸款200萬元，期限為3年，年利率為8%，若該筆貸款的還款方式為按季度付息、到期后一次償還本金，如果計算先期支付利息的時間價值，則貸款到期后開發(fā)商實際支付的利息是()萬元。

A.50.65
B.51.65
C.52.65
D.53.65