單項(xiàng)選擇題某投資市場的平均收益率為12%，銀行貸款利率為5.5%，國債收益率為4%，房地產(chǎn)投資市場的風(fēng)險相關(guān)系數(shù)為0.6。那么，當(dāng)前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為()。

A、5.7%
B、7.9%
C、8.8%
D、9.4%


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2.單項(xiàng)選擇題投資組合理論認(rèn)為，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來，可以()。

A、提高投資收益
B、降低系統(tǒng)風(fēng)險
C、降低個別風(fēng)險
D、使投資毫無風(fēng)險

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資屬于典型的（）房地產(chǎn)投資。

A.收益型
B.收益加增值型
C.機(jī)會型
D.博弈型

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資中與時間和時機(jī)選擇相關(guān)的項(xiàng)目風(fēng)險屬于（）。

A.系統(tǒng)風(fēng)險
B.資本價值風(fēng)險
C.個別風(fēng)險
D.比較風(fēng)險

最新試題

稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限，就是常說的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。（）

題型：判斷題

投資組合理論說明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)的異質(zhì)性，會導(dǎo)致每宗房地產(chǎn)在市場上的地位和價值可能不一致。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)壽命周期長，決定了房地產(chǎn)適合作為一種長期投資。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來的房地產(chǎn)資產(chǎn)收益為目的，預(yù)先墊付一定數(shù)最的貨幣與實(shí)物，直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為。（）

題型：判斷題

有關(guān)研究成果表明，房地產(chǎn)投資能有效抵消通貨膨脹，尤其是非預(yù)期通貨膨脹的影響。（）

題型：判斷題

所謂資金的機(jī)會成本，是資金在某一段時間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會的收益。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)是人類生產(chǎn)生活的必需品，所以說房地產(chǎn)投資具有增值性。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于中短期投資，它形成了房地產(chǎn)市場的增量供給。（）

題型：判斷題

對于房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)投資者而言，缺乏房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗(yàn)且具有低風(fēng)險偏好的投資者，往往傾向于購買處于黃金地段的優(yōu)質(zhì)成熟物業(yè)。（）

題型：判斷題