A、導致房地產實際價值下降
B、導致房地產實際價值上升
C、加大投資者債務負擔
D、抑制房地產市場需求
E、增加房地產市場需求
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A.持有期風險
B.或然損失風險
C.政策風險
D.通貨膨脹風險
E.收益現金流風險
A.小中取大法
B.大中取小法
C.大中取大法
D.小中取小法
E.最小最大后悔值法
A、能抵消通貨膨脹的影響
B、相對較高的收益水平
C、提高投資者的資信等級
D、投資回收期較短
E、投資數額較小
A、權益型
B、綜合型
C、增長型
D、抵押型
E、混合型
A、購買物業(yè)用于出租經營
B、購買住房抵押支持證券
C、購買房地產企業(yè)債券
D、投資房地產企業(yè)股票
E、購買土地進行開發(fā)
最新試題
投資者在房地產上所擁有的權益通常在50年以上。（）
購買商鋪屬于房地產投資形式中的直接投資。（）
在考慮利率風險時，房地產投資者得到的是固定利率貸款，則其在轉售物業(yè)的過程中不會因為利率上升而造成其所投資的物業(yè)的價值下降。（）
通貨膨脹風險可通過適當調整投資者要求的最低收益率來降低該風險對實際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準折現率的直接相加。（）
受制于房地產的不可移動性、異質性和弱流動性等特性，形成了房地產投資區(qū)別于其他類型投資的重要特性。（）
由于房地產具有異質性，房地產投資價值難以判斷，因而易產生資本價值風險。（）
租金調整時可能會引起爭議而訴諸法律帶來的風險屬于收益現金流風險。（）
利率調高不僅會降低房地產投資者的投資欲望，而且會抑制房地產市場上的需求數最，從而導致房地產價格下降。（）
當房地產開發(fā)投資者將建成后的房地產用于出售、出租或經營時，其投資均屬于長期投資。（）
房地產業(yè)的中介服務和物業(yè)管理活動等也涉及投資行為，應屬于房地產投資研究的范疇。（）