單項(xiàng)選擇題2010年某市可供租售房屋面積3000萬㎡,其中可供銷售的住宅面積為1800萬㎡,可供出租的住宅面積為450萬㎡;當(dāng)年銷售和出租的房屋總面積為2750萬㎡,其中銷售的住宅面積為1680萬㎡,出租住宅面積為320萬㎡。該市2010年住宅市場吸納率為()。

A、71.11%
B、88.89%
C、91.67%
D、93.33%


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2.單項(xiàng)選擇題將存量房屋市場分為租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等市場的劃分方式是()。

A.按房地產(chǎn)用途細(xì)分
B.按增量存量細(xì)分
C.按交易方式細(xì)分
D.按目標(biāo)市場細(xì)分

3.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中不屬于居住物業(yè)市場的是()。

A、普通住宅
B、別墅
C、休閑旅游設(shè)施
D、公寓市場

4.單項(xiàng)選擇題投資者參與房地產(chǎn)市場投資的不同目的和方式,分析不同投資目的或方式之間的比例關(guān)系及其動態(tài)變化的是()。

A、供求結(jié)構(gòu)
B、投資結(jié)構(gòu)
C、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
D、區(qū)域結(jié)構(gòu)

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房地產(chǎn)市場投資結(jié)構(gòu)是指從經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段出發(fā),考查房地產(chǎn)市場中住宅、寫字樓和商業(yè)用房等不同物業(yè)類型之間的投資比例關(guān)系,分析其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)布局的合理程度。()

題型:判斷題

新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易,存在著銷售(含預(yù)售)、租賃(含預(yù)租)、轉(zhuǎn)讓和抵押等子市場。()

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按照增量存量的方式,將土地劃分為一級土地市場和二級土地市場,將房屋劃分為一級房屋市場和二級房屋市場。()

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房地產(chǎn)租金是指報(bào)告期房地產(chǎn)市場中的租金水平,通常用不同類型房屋租金的算術(shù)平均數(shù)表示。()

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房地產(chǎn)資產(chǎn)市場的存在形式有租賃房地產(chǎn)或擁有房地產(chǎn)兩種途徑。()

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由于房地產(chǎn)市場主要集中在城市化地區(qū),所以最常見的房地產(chǎn)市場劃分是按城市劃分。()

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可供租售量=上期可供租售數(shù)量+上期吸納量+本期新竣工量。()

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房屋施工面積是指報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。本期竣工和本期施工后又停建、緩建的房屋面積仍包括在施工面積中。()

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房地產(chǎn)價(jià)格是指報(bào)告期房地產(chǎn)市場中的價(jià)格水平,通常用不同類型房屋的眾數(shù)價(jià)格表示。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)市場區(qū)別于一般商品市場的特性,包括壟斷性、外部性、信息不對稱性和適應(yīng)性等方面。()

題型:判斷題