多項選擇題小王剛到一建設(shè)行政主管部門施工許可證管理機構(gòu)上班，在審查申報材料時，發(fā)現(xiàn)以下疑點難以決定，請分析下列選項中不符合法律法規(guī)規(guī)定的頒發(fā)施工許可證條件的有（）。

A.已經(jīng)按約支付了土地出讓金，但土地證尚未辦好
B.沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但規(guī)劃局出具了的許可證正在辦理的便函
C.由拆遷許可證，但工程拆遷還有一點沒有掃尾
D.已經(jīng)訂立施工合同，但中標(biāo)施工企業(yè)的資質(zhì)不能滿足規(guī)定要求
E.有建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書