多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中不屬于投資決策分析的是()。

A、投資決策
B、市場分析
C、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)
D、投資環(huán)境分析
E、客戶群分析


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)是許多專業(yè)人士共同協(xié)作努力的結(jié)果，下列選項(xiàng)中屬于房地產(chǎn)開發(fā)參與者的是()。

A、開發(fā)商
B、金融機(jī)構(gòu)
C、政府機(jī)構(gòu)
D、社會團(tuán)體
E、銷售人員

2.單項(xiàng)選擇題某商品住宅項(xiàng)目位于城市濕地公園附近，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用多種媒體大力宣傳濕地環(huán)境對居住的好處，并以此宣傳效果作為樓盤的定價(jià)依據(jù)，這種定價(jià)方法是()。

A、目標(biāo)定價(jià)法
B、領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
C、隨行就市定價(jià)法
D、認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法

3.單項(xiàng)選擇題競爭導(dǎo)向定價(jià)法不包括（）。

A.領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
B.挑戰(zhàn)定價(jià)法
C.隨行就市定價(jià)法
D.價(jià)值定價(jià)法

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)估計(jì)的總銷售收入和銷售量來制定價(jià)格的方法稱為()。

A、價(jià)值定價(jià)法
B、目標(biāo)定價(jià)法
C、成本加成定價(jià)法
D、認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法

5.單項(xiàng)選擇題某開發(fā)商所開發(fā)的物業(yè)質(zhì)量與市場領(lǐng)導(dǎo)者的物業(yè)質(zhì)量相近，如果定價(jià)比市場領(lǐng)導(dǎo)者的定價(jià)低，則其采用的是()。

A、領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
B、挑戰(zhàn)定價(jià)法
C、價(jià)值定價(jià)法
D、隨行就市定價(jià)法

最新試題

《規(guī)劃意見書（選址）》主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)投資決策分析主要包括（）和項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)三個(gè)部分。

題型：多項(xiàng)選擇題

在雙重代理的情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以同時(shí)向買賣雙方收取傭金，傭金總額一般為單獨(dú)買方代理和賣方代理的總和。（）

題型：判斷題

制訂廣告方案所需的五種決策，即所謂的5M，包括廣告的目標(biāo)即任務(wù)（Mission）、可用的方式或方法（Method）、應(yīng)傳送的信息（Message）、應(yīng)使用的媒體（Media）和廣告效果評價(jià)即衡量（Measurement）。（）

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建設(shè)階段的項(xiàng)目管理，包括（）的管理。

題型：多項(xiàng)選擇題

認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法是房地產(chǎn)商根據(jù)自己對物業(yè)的認(rèn)知價(jià)值來制訂價(jià)格的一種方法。（）

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橫道圖法和網(wǎng)絡(luò)圖法在工程中常常作為質(zhì)量控制的方法。（）

題型：判斷題

承包商的主要合同關(guān)系通常包括（）等。

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對于劃撥用地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，開發(fā)商不需取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，只需經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。（）

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通過初步投資分析，開發(fā)商可以找出一系列必須在事先估計(jì)的因素，在購買土地使用權(quán)和簽訂建設(shè)合同之前，必須設(shè)法將這些因素盡可能精確地量化。這樣做的結(jié)果，可能會使得初步投資決策分析報(bào)告被修改，或者在項(xiàng)目的收益水平達(dá)不到目標(biāo)要求時(shí)被迫放棄這個(gè)開發(fā)投資計(jì)劃。因此，前期工作是整個(gè)開發(fā)過程中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。（）

題型：判斷題